Vážení čtenáři, Kladeňáci,
nový rok je v plném proudu. V posledních týdnech nás všechny pohltily vášnivé debaty spojené s prezidentskými volbami. Nechme však tuto událost v pozadí a vraťme se ke komunálním tématům, která se nás bezprostředně dotýkají.
Místo sportovišť a zeleně obytné domy? S patřičnou dávkou ignorance ano!
Rádi bychom se dnes věnovali protestní petici sepsané Sdružením vlastníků bytových jednotek v ulici ČSA 3118. Pro úplnost je třeba poznamenat, že pod tento dokument se podepsalo více než čtyři sta osob. Petice se vymezuje proti výstavbě bytových domů na pozemcích 3377/9, 3377/10 a 3377/11 které se nacházejí v těsné blízkosti panelového domu. Zmiňované pozemky patří do portfolia pozemků celé oblasti, která těsně hraničí s Ořechovkou, západně od Podprůhonu a sahá až k železniční trati u zastávky Kladno město. Na severní straně se území dotýká zahrádkářské kolonie. Dotčené pozemky se nacházejí v místech, kde dnes chátrá a de facto zcela zanikl (i díky této aktivitě soukromého investora) např. jeden ze symbolů kladenského sportu – bývalý fotbalový stadion Sparta Doly Kladno. Dnes je postupně rozebírán a pomalu mizí ze světa. Vedení kladenské radnice v letech minulých jednalo s majiteli těchto pozemků o jejich odkoupení a převedení do výhradního majetku města. Současné vedení kladenské radnice ale v jednání o odkoupení nepokračovalo. Tento záměr zcela vypustilo, zjevně i vzhledem k tomu, že by to znamenalo vložení vlastní energie, což by vyžadovalo práci navíc. Výsledkem je problém. Na jedné straně je nezbyné respektovat soukromé vlastnictví pozemků. Na druhé straně mince však stojí potřeby města a jeho obyvatel.
Když vedení města tuto petici obdrželo, vyřešil primátor Jiránek žádost o řešení problému naprosto alibisticky. Petici, resp. připomínky v ní obsažené, pouze zařadil jako připomínku ke změně územního plánu. Ze zkušeností víme, co to v praxi znamená. Jen to, že vedení města nepodnikne ve prospěch obyvatel zhola nic. Připomínka totiž zanikne jako jedna z mnoha dalších připomínek k územnímu plánu, aniž by se problém jakkoliv řešil či alespoň diskutoval. Primátor dal svým postupem jasně najevo, jaký je jeho postoj. Petici dokonce neprojednala ani městská rada (jakkoli se dá velmi dobře dopředu odhadnout její rozhodnutí).
Znovu se tak dostáváme do analogické situace jaká nastala s pozemkem na Náměstí svobody, který chtělo město stůj co stůj zastavět. Určitě si vzpomínáte, jak jsme společně zachraňovali tento prostor před obludnou výstavbou, která byla představiteli města prezentována jako naprosto senzační. Náš společný boj byl ve finále vítězný, byť trval bezmála rok. Správné řešení a postup magistrátu, který ovšem na tento návrh nechce slyšet, je pouze jedno. Shromáždit všechny podklady, pro vypsání urbanistické soutěže.
Řešením opakujících se sporných situací je nové urbanistické řešení centra města. Na základě těchto poznatků vyhlásit urbanistickou soutěž, jež by řešila širší centrum města i s jeho přilehlými oblastmi včetně celé, výše uvedené lokality, se zapracováním připomínek, obsažených v Petici. Bez tohoto logického postupu nikdy nedocílíme nejlepšího možného řešení.
Volba pro Kladno dá proto na příštím jednání zastupitelstva znovu návrh na vypsání soutěže na urbanistickou studii celkového řešení centra Kladna a přilehlého okolí. VPK děkuje za občanskou aktivitu Sdružení vlastníků jednotek ČSA 3118. Rozumíme vašemu názoru a budeme vám nápomocni. Pokusíme se zajistit objektivní řešení spočívající právě v urbanistické studii, jejíž koncepce by měla být výchozím dokumentem pro tvorbu, resp. změnu územního plánu v centru města a přilehlých lokalitách. Bez této studie budeme neustále řešit nové problémy a čelit novým požadavkům spojených s rozvojem tohoto zásadního území, které budou v rozporu s potřebami města a jeho obyvatel.
Další novinkou, kterou čeká centrum města, je realizace obchodního centra Central Kladno. V současné době investor zahájil stavbu v Bezručově ulici. Měli jsme možnost se na obrovskou plochu podívat z oken blízké restaurace Loreta. Viděli jsme smutný pohled na demoliční stroje likvidující prázdné budovy a odvážející tuny sutě. Patříme mezi kritiky této stavby, jakkoliv samotný projekt vypadá velmi kvalitně. Ovšem dopad na kladenské soukromé podnikatele, obchodníky na pěší zóně, skomírající obchodní centrum Oáza, je jasně negativní. V době, kdy projekt Central Kladno vznikal, jsme neměli možnost se k záměru vyjadřovat a zasahovat do něj. I zde respektujeme soukromé vlastnictví a ve stádiu, v němž se nyní projekt nachází do něj nebudeme zasahovat. Je zřejmé, že obchodní centrum nepřinese Kladnu žádná zásadní pozitiva. Jeho výstavba je ale realitou. Před stavbou takového rozsahu mělo město jasně vědět, zda bude s takovým projektem souhlasit či ne. Z našeho pohledu je to další argument pro vytvoření zmiňované urbanistické studie centra města a blízkého okolí. Vedení radnice mělo tento krok udělat již dříve. Bydlíme přeci ve městě, které si zaslouží kvalitní rozvoj. Podobným přešlapům má bránit kvalitní územní plán. Dnes proto zůstává často jediným nástrojem na obranu před nahodilými a nekoncepčními kroky investorů a vedení radnice petice občanů…
VPK